由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面层商杆白煤练观积之内/，因此，该种停车位的天进期已那世责孙使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。地面停车位只是通过划线分割而成，不具备建筑物所要求的遮蔽性，即不符合构造上的和使用上的独立性标准笑居比都衣介当亚。但不管其性质如何，该种使神某江用权所产生的收益必须归全体区分所有人享有。结合我国实际，应该由地面停车位的使用人向业主委员会交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。否则，将构成无权处分的侵权行为。

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五、工程工期：乙方在与甲方签订正式协议后20个日历天内完成所有施工安装/。

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3、将加工好的膜结构停车棚成品按施胡工组织设计的要求折叠、包装，并做好标示；运输至安装现场/。

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(5) 膜安装工艺流程为：安装方案会审复核支承结构尺寸膜安装技术交底检查安装设备工具是否到位搭设安装平台铺设保护布料展开膜材连接固定吊装膜材调