六、本合同一式四份职什裂,双方各二份,双方跟告兰丰束期制兴光剧签字盖章生效,工程竣工合同终止/。
(三)小区内人防工程归国家所有/,其所有权和收益应该归国家所有。持此种观点的人认为:人 防工程是国防的组成部分,因而归国家所有,开发商并不能将人防工程出消枯游售给业主。并且根据国家政策,减让了开发商在人防工程面积的土地出让金和有关税费。这 实际上也可以看作是国家的间接投资。因而商业化住宅小区中,人防工程的产权应归国家所有,其使用管理权则应归人民防空主管部门。在北京市政府提出,统一规划的居住小区人防工程“列为本市的公共设施”。北京市《关于加强居住小区内人防工程使用 管理的补充通知》第二条也规定“人防工程系国有资产”。在实践中,产权归国家所有是一个主流存在方式,在很多物业小区,当被问及人防工程的产权和收益归属 时,物业公司均称“根据法律法规的规定,商业住宅小区内人防工程当然是属于区人防办(人民防空办公室)所有,包括出租管理和收益都是由人防办来管理的,与 物业公司无关”。
(一)结建人防工程是城市民用建筑建设单位或开发商必须依法履行的义务/。《人防法》第四条规定,“人民防空经费由国家和社会共同负担”,第八条规定,“一切组织和个人都必须依法履行人民防空的义务”,第二十二条规定,“城市新建民用建筑, 按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室”,第四十八条规定,“城市新建民用建筑,违反国家有关规定不修建战时可用于防空的地下室的,由县级以上人民 政府人民防空主管部门对当事人给予警告,并责令限期修建,可以并处十万元以下罚款”。这些条款表明这种义务是强制性的,是必须履行的。
同时,依托“防火隔墙”设置消防宣传专栏,张贴消防宣传标语、口号、海报等,向群众普及电动自行车规范停放使用知识。
物业不供暖该可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉。物业不给供暖的解决办法如下:
该届业委会上任一年多来,不断动用维修基金,工程建设维修项目不断,大有在任期内用完维修基金的可能,后期房子还有几十年,届时房子将无基金可用。负责人利用自己是省委某机关的工作人员,在业委会大搞一言堂,在业主面前飞扬跋扈,处事粗暴武断,对持反对意见的业主粗暴极力打压。
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7、对边角及有褶皱的区激的联细友断好域进行局部张拉调节御差,并最终固定膜面及节点;完成雨水系统安装及防镇敏皮水覆盖等。